Thị trường BĐS đầu năm 2020

Dù thị trường bất động sản đi qua năm 2019 với nhiều khó khăn do ảnh hưởng từ các chính sách tín dụng và thủ tục cấp phép dẫn tới giá tăng, lệch pha cung- cầu lớn là những vấn đề đã tồn tại thời gian qua, khiến cho những người có nhu cầu mua nhà ở thực không thể tiếp cận bởi đại đa số những người này đều có thu nhập trung bình và thấp. Những tồn tại này được nhận định sẽ còn tiếp diễn trong thời gian tới. Nhưng thị trường vẫn có cơ hội phát triển bền vững hơn trong năm 2020.

Hiện tại thị trường cuối quý 1 đầu quý 2 năm 2020  có một số dự án nổi bật  có thể mở bán được ( đánh giá dựa trên mức độ pháp lý dự án)

====Dự án đầu tiên là D’lusso Emerald của Mình Thông Quận 2, sô lượng 461 căn, mức giá dự kiến 55tr/m2 thông thủy, pháp lý đã có giấy phép xây dựng

===Dự án thứ 2 là Pi City Hight Park của Gia Cư Quận 12, số lượng 2500 căn, đợt 1 đã bán 400-500 căn, mức giá dự kiến 32-34tr/m2 chưa VAT, pháp lý đã có giấy hẹn lấy giấy phép xây dựng

===Dự án thứ 3 là West Gate Bình Chánh của An Gia, số lượng căn 2000, mức giá dự kiến 30tr/m2 chưa thuế ( đang nge là có thể 32tr chưa thuế), pháp lý đã được 60-70% có thể mở bán được. Ngày 18/2/2020 đã giới thiệu và làm lễ ra quân dự án

===Dự án thứ 4 CITI GRNAND được phát triển bởi Kiến Á, vị trí khu dân cư Cát Lái số lượng 667 căn, đợt 1 mở lễ giới thiệu tầm ½ số lượng căn, mới khởi động chạy nên lượng booking chưa nhiều, mức giá đưa ra khoảng 38-40tr

===Dự án thứ 5 là The River Thủ Thiêm của CII và REFICO Quận 2, số lượng căn 525 căn, giá bán 6000-7000 USD, pháp lý đầy đủ có thể mở bán

Ngoài ra còn một số dự án nôi bật của năm 2019 như:

  • Eco Green Quận 7. Pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng nhanh. Mưc giá ưu đãi từ chủ đầu tư từ 50-54tr/m2. Đây được đánh giá là dự án nổi bật và giá cạnh tranh tốt nhất so với bão giá hiện nay
  • Sunshine diamond Quận 7. Mở bán đợt đầu. Giá hiện tại khoảng 55tr/m2

Đánh giá về thị trường bất động sản 2020, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng tỏ ra lạc quan, với sự tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các cơ quan có thẩm quyền có thể từ quý III/2020 trở đi, thị trường bất động sản sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại theo hướng minh bạch, công bằng, lành mạnh hơn trước đây.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Đăng ký nhận bảng giá

Call Now Button